|
|
Регистрация договора аренды нежилого помещения
Перечень документов, размер и банковские реквизиты оплаты госпошлины
Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения проводится в том случае, если договор (Образец договора аренды) между арендодателем и арендатором заключается на срок более года. После заключения с собственником договора аренды, арендатору необходимо обратиться государственное учреждение, чтобы зарегистрировать этот договор. В настоящее время таким регистрирующим органом является Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Там рассматривается заявление и на договоре ставится специальный штамп регистрирующего органа.
Скачайте бесплатно образец договора аренды!
Скачать
Какие документы нужны для того, чтобы регистрация договора аренды нежилого помещения прошла без заминки, в короткие сроки?
Пакет необходимых документов:
1. Заявление.
2. Если необходимо решение о заключении договора полномочных органов организаций (зависит от ситуации и объекта недвижимости), которые являются участниками договора.
3. Акт приема-передачи объекта недвижимости (если передача помещения происходит до регистрации договора).
4. Квитанция (платежное поручение) об оплате госпошлины.
5. Юридическим лицам необходимо представить нотариальные копии Свидетльств о регистрации, ИНН и учредительные документы.
6. Доверенность, если представитель действует от лица компании.
7. Договор аренды по количеству сторон + один экземпляр для регистрирующего органа (все в подлинниках). Два экземпляра после того, как пройдет регистрация договора аренды нежилого помещения возвращается Сторонам, а третий, остается в регистрирующем органе и подшивается в дело.
10. И другие документы.
Полный перечень документов для Вашего конкретного случая Вы сможете уточнить, обратившись к нашим специалистам.
После того, как уполномоченное лицо в регистрирующем органе получило документы на государственную регистрацию прав, вносится соответствующая запись в книгу учета документов. А заявителю выдается расписка о том, что пакет документов (полный перечень) получен на государственную регистрацию, а также указывается дата их предоставления.
Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения начинается с момента приема документов. Сделка считается состоявшейся, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.
Возникли вопросы? Задайте их нам по телефону: + 7 (495) 5-850-860 с 9 до 22 часов.
Государственная пошлина за регистрацию договоров аренды помещений составляет:
Физическим лицам - 1000 руб.
Организациям - 15 000 руб.
Федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов РФ, органам местного самоуправления - 200 руб.
Получатель платежа:
ИНН 7726639745; КПП 772601001
УФК РФ по г. Москве для Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Банк получателя:
Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва
БИК 044583001, счет 40101810800000010041
КБК: 32110807020011000110, ОКАТО 45296561000
Наименование платежа - государственная пошлина за государственную регистрацию.
Доверьте нам вопросы оформления Вашего договора аренды! Позвоните: +7 (495) 5-850-860 с 9 до 22 часов.
|
ПОЧЕМУ МЫ? Оплата наших услуг производится строго ПО ФАКТУ выполнения. Мы с 2003 года занимаемся оформлением недвижимости и нам доверяют крупные Клиенты. Узнайте наши гарантии! ПОЗВОНИТЕ! +7 (495) 5-850-860
|
|
