|
|
Регистрация договора ипотеки земельного участка
Нашей юридической компанией проводится регистрация договора ипотеки земельного участка на территории Москвы и Московской области. Договор ипотеки земельного участка заключается в письменной форме, количество экземпляров соответствует количеству сторон – участников. Данный документ подлежит обязательной госрегистрации. Регистрация договора ипотеки земельного участка производится на основании заявления от залогодателя или залогодержателя. К этому заявлению прилагается договор об ипотеке земельного участка и документы, которые прописаны в договоре. В договоре должно быть указано обязательство, обеспечиваемое ипотекой, его сумма, основание возникновения и срока исполнения.
Недостаточно информации? Узнайте больше по телефону +7 (495)5-850-860.
Бывает так, что сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, тогда в договоре об ипотеке земли указывается порядок и другие условия ее определения. Государственная регистрация договора ипотеки земельного участка возникает в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании заявления подписанного залогодателем и залогодержателем. В случае, если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, то в договоре об ипотеке земли указываются сроки платежей, их размеры или условия, которые позволяют определить суммы. Ипотека земли подлежит государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Какие же правовые последствия возникают, если осуществлена государственная регистрация договора ипотеки земельного участка? Договор об ипотеке вступает в силу с момента проведения его регистрации и внесения в государственный реестр прав соответствующей записи. Ипотека возникает как обременение имущества, которое закладывается по договору. После регистрации договора залогодержатель становится правообладателем залога (исключением являются случаи, когда обязательство возникло после внесения в реестр прав записи об ипотеке). Однако права залогодателя на имущество ограничены: он не вправе распоряжаться объектом недвижимого имущества.
Наша юридическая компания проводит полный перечень юридических услуг по регистрации договора ипотеки земельного участка, правовую экспертизу договоров и документов, оказывает юридическую консультацию.
Ознакомьтесь с перечнями документов для оформления земли в Москве тут.
|
ПОЧЕМУ МЫ? Оплата наших услуг производится строго ПО ФАКТУ выполнения. Мы с 2003 года занимаемся оформлением недвижимости и нам доверяют крупные Клиенты. Узнайте наши гарантии! ПОЗВОНИТЕ! +7 (495) 5-850-860
|
|
